Chiffre-clés

 

Taxe foncière : 800 € / an

Charges de copropriété : 950 € / an

Conso électricité moy. : 1600 € TTC / an - 130 € / mois

pour chauffage & eau chaude

 

 

Avantages

 

Aménagement intérieur

Déco actuelle

Peintures entièrement refaites en 2011

Pose chauffe-eau neuf en 2011

Salle de bain design et WC indépendant en 2012

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Performance énergétique

Double vitrage sur toutes les fenêtres

Installation nouveau système de chauffage électrique en 2011

Chaleur douce et homogène par radiateurs à circulation de fluide haute performance

Programmation centralisée deux zones

Isolation renforcée, hiver comme été, par l’épaisseur des murs

DPE D 223 KWhFP / m2.an

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Un agencement harmonieux

La chambre 1, chambre parentale et la cuisine s’ouvrent sur le calme et la lumière du jardin intérieur du Carré des Clercs. La chambre 2 et la salle de bains s’ouvrent elles sur une belle cour intérieure, très largement en retrait de la rue Lafayette. La chambre 3 et le salon - salle à manger, grâce au double vitrage, isolent phoniquement l’intérieur de l’appartement de l’animation de la place Claveyson. Ouvrant sur des espaces privatifs ou sur la zone piétonne, l’appartement bénéficie d’une triple exposition sans circulation.

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Le voisinage

Très bon état d’esprit dans l’immeuble comptant trois étages avec deux appartements par étages.

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Pas de travaux de copropriété à prévoir

Réalisations antérieures : façades, toiture

Réfection des parties communes : en cours

( Budget provisionné, 4 lots réalisés, dernier lot peinture reste à voter)

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Fibre

Immeuble cablé Numéricable et fibre Orange

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Se déplacer

 

> En vélo

Très pratique car local à vélo de plain pied

 

> En Tram

Arrêt Hubert Dubedout / Tram A et B

Arrêts Sainte-Claire ou Notre-Dame / Tram B

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Et la voiture ?

 

> Carte d’accès à la place Claveyson

Gratuite

Très pratique ! On peut charger et décharger la voiture au pied de l’immeuble, en toute tranquillité, jusqu’à 14h et après 18h du lundi au samedi, et le dimanche, toute la journée.

 

> Places vertes 12 € / mois

Les plus proches sont derrière la place Notre-Dame et la halle Sainte-Claire, quartier des antiquaires

 

> Parking du musée

Abonnement résident centre ville : 64,10 € / mois

 

> Places gratuites à proximité

Derrière les trois tours

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Etablissements scolaires

 

> Public

Ecole maternelle et élémentaire Jardin de Ville

Ecole maternelle et élémentaire Cornélie Gémond

Collège Stendhal

Lycée Stendhal

 

 

> Privé

Institution Bayard - De maternelle à collège

Lycée privé Pierre Termier

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Commerces vraiment tout près

 

Place aux Herbes, on trouve :

• Le marché et une boulangerie

• Le magasin bio « L’eau vive »

• Un caviste

• Une salle de sport

 

Coté Lafayette :

• Une pharmacie

• Deux épiceries, Casino, ou super U pour les retardataires

… Et bien sûr de nombreuses terrasses

 

 

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Perfectible

• Cuisine à aménager à son goût

 

 

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Inconvénients

• Pas d’ascenseur

Mais escalier ancien en mode « doux » car marches larges et basses

 

 

 

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Plan

> Retour <